民事案件

惡房客亂搞怎麼辦？哪些行為可以提告？房東必知法律指南！

在這個租屋盛行的時代，除了惡房東的新聞時有所聞，租屋市場上其實也存在著許多令房東頭痛不已的惡房客。他們以各種藉口拖欠房租、肆意破壞房屋、拒不搬離，導致房東往往得歷經冗長的蒐證與訴訟，投入大量心力、時間與金錢。為了避免碰上惡房客，本文將說明如何身為房東應該學習如何辨識與因應這些租霸伎倆，以及惡房客的行為可能觸犯哪些法律！

國賠會賠多少？律師：先了解國家賠償的要件！

律師將在本文中說明國賠的定義、範圍、請求方式以及兩大國家賠償種類和金額計算方式，並解說國賠應該走民事訴訟還是行政訴訟，同時附上政府國賠案例，幫助您快速瞭解國家賠償！

智慧財產權包含哪些項目？不申請也有嗎？律師點出關鍵差異

智慧財產權種類繁多，包括了我們常聽到的著作權、專利權、商標權等。這些智慧成果是人類心血結晶，涵蓋文學、藝術、科技、工業等各個領域。瞭解不同智財權的特性和申請方式，有助於我們更好地保護自己的權益，讓我們一起來探討智慧財產權的奧妙世界吧！

樓上漏水怎麼辦？天花板漏水誰要負責？常見問題一次解答

樓上漏水該找誰處理？一定是樓上的問題嗎？責任歸屬如何釐清？天花板漏水樓下如何要求賠償？對方不開門不處理怎麼辦？要修理浴室漏水到樓下費用多嗎？遇到漏水千萬別慌張！本文會用樓上漏水案例，幫助你解決漏水棘手問題！

調解筆錄效力等於確定判決！律師：調解過程不可不慎！

在法律糾紛中，許多人選擇透過法院或鄉鎮市區公所的調解程序來解決問題，期望能避免冗長的訴訟過程。一旦雙方同意調解方案，法院便會製作調解筆錄，詳細記載雙方談妥的調解條件內容。值得注意的是，這份調解筆錄的效力極為重要，等同於法院的確定判決。由此可見，調解筆錄的效力不容小覷，當事人在調解過程中務必慎重考慮每項條件，以免日後發生爭議。

損害賠償範圍多大？求償金額要怎麼計算？律師來教你！

當我們遭受他人不法侵害時，在損害的範圍內，可以向加害人請求損害賠償。損害賠償是指權利人因受到侵害而享有要求加害人承擔賠償責任的權利。不過，究竟什麼樣的情況才符合損害賠償的構成要件呢？損害賠償的範圍又包括哪些項目？該如何計算損害賠償金額？本文將由專業律師帶你一一了解損害賠償的定義、原則及計算方法，讓你清楚掌握請求賠償的關鍵重點。