法律知識

疫起共體時艱！可否要求房東降租？律師解答

在新冠肺炎疫情影響下，最近有不少藝人房東帶頭表示願意降低房租來減少房客的壓力，政府也拋磚引玉，針對國有非公用土地租金減收、提出可以申請緩繳、免計利息等方案。但這樣「共體時艱」是房東的義務嗎？在法律上，房客有依據請求房東調降租金嗎？

廣告不實的定義是什麼？律師：「僅供參考」不是免死金牌！

廣告不實，是指業者在商品或廣告上進行虛偽不實或引人錯誤的表示，而這些不實或錯誤的內容，會影響消費者是否購買該商品的決定。廣告不實的行為，不僅侵害消費者權益，更可能觸犯公平交易法及消費者保護法，就讓律師來教您買到廣告不實的產品該怎麼處理！

應注意而未注意就算有過失？律師：還少了一個要件！

在過失犯的定義中，「應注意而未注意」是一個常被提及的概念，尤其是在車禍事故的案件中更是經常被討論。但你知道嗎，單憑「應注意而未注意」其實並不足以認定一個人有過失！律師將以本文完整說明過失犯的法律定義。

債權憑證時效有多長？過期了會怎樣？律師教你保障自己權益

債權憑證是在債務人沒錢時不可缺少的重要法律文件，本文中律師將分享如何取得債權憑證、債權憑證的有效期限要怎麼計算？如果需要換發債權憑證又該如何聲請，並回答最常見的債務憑證疑問！

借名登記有什麼法律風險？要留意什麼？不動產律師來釋疑！

不動產中的「借名登記」是一種常見的做法。它指的是一個人將自己的房產登記在另一個人的名下，通常是出於節稅、分散風險、獲得資格限制或改善信用等考慮。然而這種做法可能會帶來一些法律風險，需要小心應對。本文將由專業不動產律師為您解析借名登記的相關法律問題！

盡職調查是什麼意思？什麼時候需要做？律師助你秒懂

在企業進行商業併購或投資時，盡職調查(due diligence)是一個不可或缺的過程。它能夠幫助投資方全面了解目標公司的狀況，評估潛在的法律風險，以做出明智的決策。律師事務所在盡職調查中扮演著關鍵角色。他們會仔細檢視目標公司的重要契約、資產債權情況、訴訟案件、智慧財產權等各個方面，以事前診斷並降低可能的風險，讓投資方能夠放心地進行併購或投資。